开发商承诺£50亿解决不安全的高楼大厦

领先的房地产开发商在英国支付高达£50亿解决不安全的高层建筑。

工业部门已同意与政府资金的承诺,以解决建筑安全丑闻,点燃后的Grenfell塔在2017年的悲剧。

承租人的角色描述为“胜利”,35岁以上的英国主要的房地产开发商同意支付最少的£20亿解决所有不安全建筑超过11米,他们参与了建设在过去的30年。

主要建筑商还承诺签署具有法律约束力的合同承诺进一步£30亿(超过十年),通过扩大建筑安全税——这将是“所有新住宅在英格兰收费”。

协议,以及2月份新法律建议在建筑安全法案,旨在保护承租人不必支付正确的历史安全缺陷的属性。

升级部长迈克尔•戈夫说,“今天是一个重要的一步保护无辜的承租人和确保责任人支付解决危机他们帮助的原因。我欢迎这一举动被许多开发者最大的做正确的事。”

根据协议,这很快就会成为具有法律强制力的,开发人员将尽快修复建筑物和退钱他们已经收到承租人向这些成本。

他们还将保持承租人和政府定期更新工作为了解决安全问题,引入新的建筑安全指导和坚持一个新的独立的争端解决程序。

“但这只是一个开始,”戈夫说。“我们将尽一切努力保持工业账户,和在我们的新措施将无处可藏。”

政府还将推出“新的权力,可以执行“在任何开发人员违反协议,以及剩余的公司未注册”。

而开发人员如旅行车,Barratt伯克,丘吉尔退休,戴维森,希尔集团,格里森和英国第二大建筑商Taylor Wimpey都同意承诺,政府与建筑产品制造商的谈判出现缓慢转化为行动。

据政府”,包层和绝缘制造商还没有接受他们的责任和提出的建议”,迄今为止并没有签署与承诺同意由开发人员。

公开信部门的代表机构,建设产品协会(CPA),戈夫感谢协会“相当大的努力”,鼓励该行业前进。

不过,他也表示,建筑材料制造商未能做出公共资金的承诺是“简单地不够好”,并警告说,他将“尽一切努力将包层和保温材料制造商账户”。

戈夫说,“这是不可接受的,没有明确承认包层和保温材料制造商已采取行动导致了问题,制造商已经单独和集体未能提出提议玩他们在解决它。”

更新:建筑产品协会对戈夫

为了应对这封信,建设产品协会(CPA)表示,戈夫把制造商的位置描述为“错误的找借口,而不是采取行动”。

注册会计师关注这样一个事实,一些建筑产品制造商已经公开声明提交“更换任何有缺陷的产品在自己的成本”,并指出,许多已经参与了房屋建造商的修复计划。

CPA补充道,“我们的成员做理解寻找解决方案的紧迫性和与我们一直在努力工作,试图找到一个合适的公式。”

不过,“我们应该压力困扰着许多缺乏细节的范围和定义的工作和缺乏支持从评估机构、保险公司和抵押贷款行业。”

建筑业组织还说,这是“至关重要的行业与其他行业的讨论,因为在设计、采购、建设和维护的任何建筑将有一组复杂的相互作用导致最后建立资产。”

CPA解释说,“大量的决策影响产品使用(和重要的产品拒绝)以及集团的产品组装在一起,安装的质量,在某些情况下适当的维护。

“这可能从根本上,至关重要的是改变任何单个产品的性能。结果,可怜的设计、采购和施工,可能会导致“安全”的个人材料和产品使用不当,形成一个系统的组件的“不安全”或不正确安装,使它们不安全。”

关闭其回应戈夫的信中,注册会计师表示,它正在继续其工作改革和灌输文化改变整个行业,而且它将提供帮助和协助政府提出的新建议。