稳定呢?建筑活动在中东地区

中东地区建筑活动急剧放缓在过去的12个月。然而,回归更高增长的迹象开始显现。贝嘉威尔金斯报告。

高水平的建筑活动在中东冷却在过去的一年中,在迪拜尤其如此。缺乏融资源于全球经济衰退已经见过许多主要发展取消或推迟。然而,活动是在其他领域的地区,甚至在迪拜的前景更为积极。必威体育如何

市场变化

莱顿控股首席执行官Wal King说,尽管之后到达,全球金融危机使中东地区产生影响。受影响最严重的国家是迪拜,阿联酋,他说由于投机性的房地产市场,经历了一个急剧萎缩。与此同时,他还说阿布扎比和卡塔尔状况好多了。

迪拜

大量的项目被放弃或推迟在迪拜过去一年多少反映了这个国家遭受的经济衰退。

根据金,项目价值5000亿美元,主要是在迪拜,一直搁置自全球金融危机爆发以来,他属性私人资金困难和减少商业可行性。

在受到影响的项目在迪拜是Emaar的迪拜塔在今年9月初开业之际推出的迪拜地铁自动化——世界上最长的铁路运输系统。这是最新的一系列延迟打开世界上最高的塔是什么——最初是计划在2008年底开放。

其他项目,延迟或停止在迪拜包括散步路,特朗普大厦,迪拜警察学院,Habtoor大棕榈度假村和Olgana Hilliana塔。

然而,金先生说,没有项目取消了自4月中旬以来,预计这个市场已经稳定,但活动水平较低。

机会

与此同时,中东地区的其他国家提供未来建筑活动的令人鼓舞的迹象。

Ilkay Fidan,沃尔沃在中东的销售和营销主管说沙特阿拉伯、卡塔尔、阿联酋和阿曼将为设备制造商提供良好的成长的机会。

同时,金先生说阿布扎比仍然最有前途的市场在中东集团重大基础设施和建设项目计划已经在进行中。

一个例子是美国价值4.9亿美元的合同,艾尔Habtoor雷顿集团赢得了今年7月在哈利法构建离岸港口设施在阿布扎比港口和工业区。项目包括47个建筑的建设和相关基础设施包括道路网络、桥梁、公用设施和软硬景观。

金先生说,“我看到更多的机会出现在卡塔尔和阿曼等新市场,科威特,巴林和沙特阿拉伯,我们进一步多元化业务建设更多的基础设施工作。必威体育如何

“从长远来看,该地区仍有储量丰富的石油和天然气,这些燃料将继续建设我们的机会作为中东的国家寻求发展他们的经济。”

卡塔尔

卡塔尔建设热点是兴趣增加,反映目前的项目计划或发生。

今年霍克蒂夫公司证实其历史上最大一笔订单,8公里长瓦商业大道的建设计划在多哈。17亿美元购物和住宅复杂定于2012年中期完成。复杂的构造在多哈南部边缘,将占总建筑面积的约90公顷,相当于110个足球场。

霍克蒂夫公司也是该财团将构建的一部分Bahrain-Qatar铜锣40公里,是世界上最长的跨境连接。

与此同时一个55亿美元的项目重建35公顷面积在卡塔尔首都的一部分是由Dohaland,非营利卡塔尔基金会的一个单位。建设“多哈的心脏”将建在五个阶段,并计划在2016年底前完成。

混合使用开发将有226栋建筑,从3 - 30层,包括住宅单位,办公室,学校,酒店以及电车、国家档案和遗产。

逐渐增长

Global Insight的斯科特·黑泽尔顿说,在本月的经济前景,中东地区的商业和消费者信心改善了过去几个月由于油价的恢复,改善世界经济条件和一些宽松的信贷市场。

然而,他还说,缓慢解冻信贷市场意味着经济复苏在2010年预计不会坚强。

Fidan先生告诉集成电路中东的局势比一年前更清晰。

“2006年和2007年的繁荣时期显然是结束了,但现在建筑市场出现正增长。过于乐观地说,预计全面复苏但是正增长未来数月乃至数年。”