供应链问题伤害建筑在澳大利亚和新西兰

长交货期和运费成本上升给建筑市场带来压力,在持续的供应限制和劳动力短缺在澳大利亚和新西兰,据报告从顾问汤森和汤森。

澳大利亚和新西兰报告发现,全球供应链造成的问题日益飙升的需求,供应短缺和供应瓶颈继续推高成本的关键建筑材料如钢铁、木材和电子材料。这将进一步承压澳大利亚和新西兰已经限制建筑市场。

另一个因素增加压力熟练劳动力短缺的行业与国际和国家两国边境限制阻碍人们申请工作的能力。

专门为澳大利亚市场,主要建筑材料的成本上升目前最大的挑战之一是有经验的。钢铁成本飙升40%,木材和电气材料成本30%。另外,运费继续攀升至纪录高位,与澳大利亚的海运费指数飙升38.6%到2021年6月的三个月。

根据这份报告,“熟练劳动力短缺被认为在大多数市场,与国内外行业将进一步承压边界限制。目前,没有固定日期取消边界限制对熟练工人进入澳大利亚,然而,它被标记为澳大利亚公民和永久居民后下一个优先级。”

在新西兰,在中期内,建筑市场前景是积极的,然而,持续的供应链的约束和恶化的技能短缺的短期前景带来相当大的挑战。

不管面临的挑战,在该地区的建设仍在继续,2022年的预测是正的。建筑成本升级2021年预估非住宅项目已经为奥克兰和珀斯向上修正至5%,4.5%为布里斯班和悉尼、墨尔本和阿德莱德为4%,克赖斯特彻奇,。

碳排放的最重要的贡献者之一,建筑业结构的方式,管理和运作建立资产是一个焦点在比赛中达到零碳(NZC)。

在澳大利亚和新西兰,州政府和个人组织有意进军2050年NZC同时专注于目前建筑行业面临的挑战。