什么新的和即将到来的立法可能会影响建筑在欧洲吗?

监管环境很少站在建设仍然长时间。和法律的变化会影响建筑公司做生意的方式。

这就是为什么欧洲建筑已经搜集了一些最新的立法变化在不同的市场。法律专家的帮助下,从风险和金融咨询公司Kroll和DWF律师事务所,我们检查的变化是什么,他们可以对建筑企业意味着什么:

欧盟

欧盟委员会正准备修改石棉在工作指令,以进一步降低死于石棉相关癌症的人数在欧盟。

它提出了减少职业暴露限制石棉10倍低于其当前值(从纤维每立方厘米的0.1到0.01 f /立方厘米。

欧共体还计划提供指导方针以及宣传运动,旨在实现公司,工人,老板和公共管理部门。

然而,欧洲建筑业联合会(FIEC)和欧洲建筑商联合会(EBC)反对该计划目前的形式。

他们认为关注降低职业暴露限值(OEL)是“不现实的”,因为建筑公司将无法实现请求的限制。

他们呼吁更长的过渡时期的4 - 5年的修订指令。发现更多的必威体育如何建设欧洲的全文在这里。

法国

气候和弹性法

的气候和弹性法的规定将于2023年7月1日生效,其中第101条有关绿化、植被和未来建筑的过度曝光。

该法案将加强绿化要求一定的新建筑和停车场。

它降低了阈值的新建筑必须整合可再生能源或绿化系统30%的屋顶表面500 m²。这个速度已经由2019年的一项法律,维护,因为绿化工程的复杂性。

同样,气候和弹性法律修改的列表建筑主题的过度曝光义务和绿化屋顶或阴影。

绿化要求延长扩展工作和巨大的改造工作,以及办公楼的建筑面积超过1000 m²。必威体育如何作为建筑的结构决定了屋顶的重量可以支持,安装太阳能电池板或绿色屋顶需要包含在施工参数。

与此同时,新的户外停车场可以与建筑相关的公共或受绿化义务超过500 m²的足迹,将绿色表面的一半。必威体育如何

表面覆盖物,液压安排或植物的设备,促进渗透和渗透雨水也必须开发有关停车场的一半。

结构和扩展或重装修的建筑物或部分建筑,当地市长可能选择不申请的全部或部分义务。这个选择将在技术、安全、经济、建筑或遗产约束。这些豁免必须是合理的。

布鲁诺理查德,伙伴和建设法律专家,DWF

意大利

改革公共采购代码

意大利公共采购代码的改革目前通过议会。它是定于2023年4月1日生效,其规定将从2023年7月1日生效(尽管最近的传言表明,代码可以从2024年生效)。

密钥更改设置来力是:

将会有新的原则在公共证据过程中被观察到。

政党必须重新谈判合同,“[…]非凡的和不可预见的情况发生风险超出了正常的范围,普通经济波动和市场风险,如大大改变合同的原始平衡[…]”

以前的规则禁止层叠分包将报废,开放的可能性,分包商可能,反过来,分包服务的一部分委托给他。

另一个新奇的担忧程序欧洲阈值:以下这些遵守规则提供了直接授予和协商程序在所谓的“简化法令COVID-19”(76/2020号法令)。旋转原理建立了根据,在谈判过程中,禁止进行直接的合同即将离任的承包商。在所有的亚阈值合同,不慌不忙的最后期限,程序和过程的性质,都排除在外。

总承包商重新引入。这些合同,经济运营商”需要追求行政结果通过提供专业和专业服务,以换取一个考虑的决定与获得的结果和活动通常需要获得它”。

莉迪亚Scantamburlo、伙伴和建设法律专家,DWF

波兰

修正案1994大楼的法律

构建法律修正案,旨在简化和数字化建设进程在波兰,将于2023年1月27日生效。

目前所有施工日志(即文档整理信息的过程中建筑工程)维护在硬纸副本。

然而,这项修正案生效后,施工日志可能保存在硬拷贝格式或数字格式的电子系统称为“Elektroniczny Dziennik Budowy”(用英语翻译“电子日志”),这些都可在该网站由Głowny Inspektor Nadzoru Budowlanego(建设监督检查员)。

每个电子施工日志将拥有自己的个人号码。现有的施工日志进行了迄今为止在硬拷贝可能继续在数字格式,但硬拷贝施工日志将继续直到2029年12月31日。这个日期后,它将成为强制对所有施工日志存储电子。

建立法律的修正案将简化和现代化的过程保持施工日志,这是至关重要的文件在波兰框架内的施工过程。

PawełBiałobok, DWF顾问(房地产)

英国

建筑安全法案》2022

而建筑安全法案2022(“法”)去年成为法律,只有有限的条款生效大多数将在2023年实现。

该法案是一个应对Grenfell塔悲剧,可以说是最重要的一项立法影响英国的建筑环境行业几十年。它旨在使建筑更安全并提供改进整个建筑业,包括实施更严格的监管体制为“高风险”的建筑。必威体育如何

今年应该看到要求的生效阶段2和3的“网关政权”提出的法案,以确保建筑安全风险被认为是在每一个门户的高风险建设项目。

同样,预计其他从属立法包括法规提供澄清“金线”的重要信息维护的整个生命周期内每一个“高风险”建设和立法定义一个“高风险建设”。

消防安全(英格兰)条例2022

消防安全(英格兰)规定2022年1月23日2023年生效,只适用于英国multi-occupied住宅。《条例》带来重大改变现有的消防安全法律。

有各种各样的新的严格的义务和要求“负责人”提供消防安全指示的居民住宅建筑,外墙要求发送信息到当地消防和救援。

负责任的人未能遵守可能面临罚款和/或监禁取决于环境。

凯特·莫纳亨DWF高级副和建设法律专家

应用程序限制法案1980年裁决的权利“随时”

技术&建设法院(“太极拳”)决定限制法案1980年适用的法定权利裁决“随时”在第108节(2)(a)的施工行为。

最近发生的一件事在英国,原告声称支付近8年之后完成了作品,随后开始审判程序。被告认为支付time-barred,但评审官说没有管理规定放置时间限制,当支付声称可以提交和限制法案没有影响支付索赔的有效性。在这种情况下,太极拳拒绝执行评审官的决定,认为原告的要求支付time-barred 5限制法案的1980节。

的影响这一裁决是正确的裁决“随时”不是一个开放式的权利和受法定限制,和退休审核人员应该考虑参数声称他们已经提交的时间。退休审核人员必须解决限制在任何相关索赔称为实质性的国防。另外,限制防御可能的范围内事项,法院可能会决定在执法程序,导致法院拒绝执行裁定者因为资金的决定授予被限制禁止。

专家服务的高级主管加里•彼得斯在Kroll练习